核心卖点【房屋面积】:面积56平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【户型结构】:2室1厅 稀缺户型,两房朝南。
【地理位置】:房屋位于市区,精装修
【房东报价】:房东现在新价格80万,房东置换,看房方便
【小区配套】:小区环境优美,绿化面积覆盖高,内有健身器材和娱乐广场,居民素质高,物业服务态度也好。
业主心态房东做生意急需大量资金,诚心出售。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。
服务介绍
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您的贴心置业顾问:房屋基本概 况:
产证信息:产证面积:56平米,产权清晰、无抵押贷款、可迁走。
房屋介绍:3室2厅1卫,采光好前后无遮挡。
装修情况:精装修现房。
看房方式:随时方便。
联系方式;*【微信同】
税费分析【购房流程】
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
4:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)
5:产证(20天左右领取新产证)
6:结清物业费(3天内交房结清水电煤物业处更名)
7 : 契 税 = 合同价*3% 2.印花税 = 合同价*0.05%
8:交易手续费 = 产证面积*9元
此房性价比较高,设计上节省很多空间,优点居多。
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看房热线:*(微信同号)
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