服务介绍
核心卖点
1.超高投资收益率,年华收益率达到5.5%左右,超过太仓其他商业综合体(年华收益率3.3%)一大截。
2.八年租金一次性收回,可直接抵购房款。
3.周边有20多个居民區,无任何商业,项目区域内唯一一个商业体。
4.太仓新城重点核心区域,发展迅速,统一营运半年不到,招商已基本完成。
5.单价与住宅持平,超高性价比。
6.绿地集团开发运营,大品牌保驾护航。
7.地铁11号线旁,与上海无缝对接,升值空间巨大。
8.交通方便,项目自驾至嘉定新城地面15分钟即到,至虹桥板块40分钟,上海市中心45分钟。
9.上海11号线太仓延伸站通车后,地铁一通,黄金万两^^
整个项目总建筑面积约70万平米,属于科教新城最大的商业中心。
业态布局:
一楼:主要经营奢侈品,珠宝名表、星巴克,麦当劳,等
二楼:品牌服装,儿童乐园,早教,社会体验馆,易买得超市
三楼:国内外知名餐饮,弄堂里,海底捞,外婆家等
四楼:KTV 动漫城,高达18米的巨幕影院
面积段:20-100㎡
主力面积:40-70㎡
楼盘均价:15000左右
总价:50万起
年回報率:6%,前八年統一运营
交房时间:现铺,且大部分为已出租状态。
最低首付:50%,有无社保皆可。
一楼单价:20000-25000元/平米
二楼单价 20000元/平米
三楼单价:10000元/平米
每套总价约80-200万
面积段:20-100㎡
主力面积:40-70㎡
单价:15000左右
总价:50万起
年回報率:6%,前五年統一运营
总套数187套,分批推出,本次推出20套。
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