项目:和悦新宸
项目品牌
综合型城市服务运营商,财富世界500强、大型国企象屿集团全资子公司
象屿地产
中国房企第16位,中国建筑企业500强第8名
中南锦时
中国房地产百强企业,上海市著名商标企业
爱家集团
项目信息
信息详情
总占地面积 约17.24万㎡
总建筑面积 约9.07万㎡
总户数 1802户
车位配比 1:1.2
容积率 2.0
绿地率 37%
面积区间
约76/90/97㎡(高层)
约108/119㎡(洋房)
物业类型 洋房、高层
物业 象屿物业
装标 中央空调+新风系统
均价区间 1.5-1.7w/㎡
总价区间 120-200w(76平,90平,97平,108平,119平)
交房时间 2024年12月31日
楼栋分布 在售楼栋:北地块:2#,3#,4#,6#总高7层,3室2厅2卫,108平,1T2H。 8#,9#,76-90-97,3梯6户 南地块:1#,3#,5#,总高9层,119平,4室2厅2卫,1T2H。 2#,4#,总高18层,97平双阳台,3室2厅2卫双阳台,2T4H。 6#,总高25层,75-90-97平单阳台,3T6H
得房率 高层约82%,洋房约84%
梯户比 洋房1梯2户,高层2梯4户、3梯6户
在售楼栋 南地块1#,2#,3#,4#,5#,6#;北地块2#,3#,4#、6#、8#,9#
项目区位图:
鸟瞰效果图:
01
交通配套
【高速】
项目区域内G15沈海高速、S48沪宜高速和已开工建设的S7沪崇高速等路网交织。公路交通至上海市中心50公里左右,到上海虹桥机场36公里;苏至州中心80公里左右,畅行城市快车道。
【轨交】
项目周边3条轨交线路联动,约半个小时车程,其中距离上海地铁7号线美兰湖站15km,距离上海地铁1号线富锦路站20.3km,距离上海嘉定北站20km,通过地铁无缝连通人民广场、徐家汇、静安寺等繁华商圈。2021年已确认上海市域嘉闵线向北延伸至太仓境内,上海嘉闵线北延伸至太仓站,将实现与沪苏通铁路换乘,嘉闵线建成后,将进一步提高太仓市民到上海的出行便利性,预计太仓市民到上海中心城区的通勤时间将缩短到一小时以内。
【铁路】
沪通铁路已通车,作为沿海铁路高速网的重要组成部分,为上海与苏中、苏北地区联系搭建便捷的客货运输通道,对于提升太仓城市的地位具有重要意义。设计行车速度达到每小时200公里,建成通车后,浏河到上海仅需半小时左右。太仓境内共有太仓站、太仓南站、太仓港站3个站点,距项目最近的太仓站6km。此外,新建成的铁路苏南沿江高铁,起于南京枢纽南京南站,经南京市、句容市、常州市、江阴市、张家港市、常熟市、太仓市,引入太仓站后利用沪通铁路进入上海枢纽。作为沪宁通道上的第二条城际铁路,苏南沿江高铁的运行,将增强长江中上游地区的辐射能力,形成东西双向互动的格局,加快长三角一体化进程,使太仓更加快速地融入上海、南京都市圈。
02
商业配套
项目坐拥浏河最优质、最丰富的商业、行政配套。自带约3500平商业综合体(在建中);除此之外,现有的三大商圈近在咫尺,门口就是郑和路商圈,距离浏河最繁华的听海路商圈大约300米,距离老街商圈步行10分钟,涵盖最优质的餐饮,娱乐,购物,休闲等生活配套;包含有东方健身,东方影城、吉麦隆超市、京润发超市,好买得购物广场,浏河中心菜场;同时中农工建,民生银行等各大银行网点等也在1公里范围内;距浏河镇人民政府、便民服务中心、行政审批局等高效便捷的行政配套也仅2公里,让您在家门口就能享受浏河最便捷的休闲、购物、餐饮、娱乐、行政等生活服务,名副其实坐拥浏河最中心区位。
03
教育配套
在教育上,浏河镇师资力量非常雄厚,项目1.5公里覆盖范围内,有三所百年老校,包含明德幼儿园、明德小学、明德初级中学。明德小学近年来不断创造出一流的成绩,先后获得太仓市校外教育特色基地、苏州市德育示范学校、苏州市信息化先进学校等荣誉称号,2004年12月学校被命名为江苏省实验小学。明德初级中学前身是太仓市浏河镇中学,由被誉为“中国居里夫人”的吴健雄博士的父亲吴仲裔先生在1913年创办,拥有百年历史,师资力量雄厚,教学成果显著。此外,目前筹建中的西北工业大学太仓校区与西交利物浦大学太仓校区,将在未来提供国际一流的高等教育,培养高端人才。
04
医疗配套
健康的生活离不开完善的医疗设施,距离项目2.7公里是上海交通大学医学院附属第九人民医院(太仓分院),切实为业主健康保驾护航。方圆30km内即可享受上海瑞金医院,上海长征医院,上海华山医院,上海长海医院等知名三甲医院的优质医疗服务,尽享全方位、高标准、国际化医疗保障。
05
生态配套
距离项目1公里的浏河古镇拥有老街新韵的古老情怀,左侧为中心街,右侧为河西街,面积为0.39平方公里,由南而北有水带桥、中津桥、北石桥、澛漕桥相沟通,临街保存原貌的木结构楼宇近八十幢,均为明清时代的古建筑。 距离2公里占地20亩的浏河公园,园内景点众多,是休闲旅游的好去处; 距离3公里占地16平方公里的太仓长江口旅游度假区为省级旅游度假区,度假区将通过整合区域内浏河古镇等历史文化旅游资源,长江滨江岸线为代表的生态环境旅游资源,以及华东水产品交易市场、园花园度假山庄等旅游资源,以“古港老镇、江海特色、休闲度假”为主题,在区内规划建设滨江新城、渔人码头、浏河古镇、生态温泉社区四个主要旅游发展集聚区;
注:(以上距离数据来源高德地图)
06
项目卖点
1、总价120-200万,装修交付,全需户型,满足不同年龄段需求。
2、距离宝山界3公里, 名副其实上海后花园。
3、国企品质,浏河少有的低密洋房社区。
4、家门口的配套,享成熟的生活配套,且自带商业综合体。
5、自持象屿物业,品质有保证。
6、5高铁+1地铁交通枢纽站(太仓高铁站)
楼栋、户型分布图
户型图:
A户型 三室二厅二卫 108㎡
B户型 四室二厅二卫 119㎡
C-1户型 三室二厅二卫 97㎡
C-3户型 三室二厅二卫 97㎡
D户型 三室二厅一卫 90㎡
E户型 二室二厅一卫 76㎡
样板间
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